En Belgique, la fin d’un chantier de construction et de rénovation inclut le nettoyage de systèmes de ventilation et d’aération. Sans se limiter au respect des réglementations en vigueur, il optimise la qualité de l’air intérieur, tout en veillant au bon fonctionnement des équipements.

Pourquoi nettoyer les systèmes de ventilation et d’aération après un chantier ?

Prévenir les problèmes de santé liés à la qualité de l’air

Les travaux de construction, rénovation et l’installation de nouveaux équipements génèrent des poussières fines, particules, polluants, acariens, bactéries, moisissures, et autres allergènes. Ces contaminants s’accumulent dans les systèmes de ventilation et d’aération, et polluent l’air ambiant.

Cette pollution de l’air engendre des troubles respiratoires notamment chez les enfants, les personnes âgées et les personnes sujets à des allergies. Les signes les plus fréquents sont l’irritation des yeux, du nez, de la gorge, des maux de tête, de la fatigue, des nausées, des vertiges. Pour pallier cette problématique, un nettoyage après-chantier des systèmes de ventilation et d’aération est immanquable. D’ailleurs, selon une étude menée par l’Agence européenne pour l’environnement, la pollution de l’air est responsable de 10 000 décès prématurés chaque année.

Assurer le bon fonctionnement des systèmes

L’encrassement accélère la détérioration d’un système de ventilation et d’aération. Associée au manque de confort et de sécurité, l’efficacité énergétique du bâtiment est menacée. Les contaminants obstruent les conduits, réduisent le débit d’air et augmentent les pertes de charge. La puissance des équipements diminue, ce qui provoque des pannes matérielles. À moins d’agir rapidement, cette situation peut conduire à des réparations coûteuses ou le remplacement des équipements défectueux.

Le nettoyage des systèmes de ventilation et d’aération est primordial pour permettre le bon fonctionnement des matériels sur le long terme. Il maintient une qualité de service optimale pour les occupants des bâtiments. De même qu’il garantit une circulation de l’air saine, homogène, et confortable. Cependant, pour garantir un résultat à la hauteur des attentes et conforme, mieux vaut faire à des professionnels.

Respecter les normes et régulations en Belgique

Le nettoyage des systèmes de ventilation et d’aération est une obligation en Belgique.  La réglementation en vigueur exige un entretien régulier des conduits, des filtres, des échangeurs de chaleur, des gaines, des bouches d’aération, et des extracteurs. Cette opération limite les risques de contamination, d’incendie, sans parler de la propagation de maladies.

En Belgique, la loi impose des valeurs limites pour la concentration de polluants dans l’air intérieur. Le taux de formaldéhyde, de benzène, de monoxyde de carbone et de particules fines devra être maitrisé pour le confort et le bien-être. Les propriétaires et gestionnaires de bâtiments doivent respecter ces normes en nettoyant régulièrement les systèmes de ventilation et d’aération. Qui plus est, la qualité de l’air intérieur est régie les certifications environnementales telles que BREEAM ou LEED. Un nettoyage régulier facilite l’obtention de ces certifications, ce qui valorise la propriété en Belgique.

Les étapes clés du nettoyage des systèmes de ventilation et d’aération

Le nettoyage des systèmes de ventilation et d’aération après un chantier passe par plusieurs étapes clés. L’opération requiert du matériel spécifique, des compétences techniques, et du temps. Voici les principales étapes à suivre

Inspection initiale et évaluation des besoins

Pour évaluer concrètement l’ampleur des travaux, commencez par une inspection visuelle des systèmes de ventilation et d’aération. À ce stade, déterminer l’état de saleté, les types de contaminants, les voies d’accès et la complexité du réseau. Définir les besoins spécifiques du nettoyage après-chantier sera d’autant plus simple. Il en est de même pour le temps, les ressources, les techniques et les équipements adaptés.

Préparation du chantier et des équipements

La préparation du chantier est essentielle pour mobiliser efficacement le personnel, assurer la coordination et garantir la qualité de l’exécution. En plus de la définition des mesures de protection, elle consiste à organiser convenablement le nettoyage après-chantier. Il est question des équipements et des techniques utilisés pour nettoyer les systèmes de ventilations et d’aération.

Dans le cadre d’une bonne préparation, le respect des normes est important pour la santé et la sécurité au travail. Nous veillons également au respect des protocoles spécifiques liés aux activités de nettoyage des systèmes de ventilation et d’aération.

Nettoyage des conduits et des composants

Le nettoyage après-chantier proprement dit peut commencer. À ce stade, nous parlons de l’élimination des contaminants dans toutes les parties du système de ventilation et d’aération. En passant par les conduits, les filtres, les échangeurs de chaleur, les gaines, les bouches d’aération, les extracteurs jusqu’aux ventilateurs, etc. La technique la plus courante est l’aspiration par voie mécanique. Le nettoyage chimique et le nettoyage à la vapeur représentent également des alternatives intéressantes. De préférence, combiner ces techniques en fonction de vos besoins spécifiques.

Vérification et tests finaux

Avant de clore complètement le nettoyage après chantier, procédez à des tests pour garantir l’efficacité du travail. Nous parlons d’une mesure de la qualité de l’air en plus d’une vérification du bon fonctionnement des équipements. En cas d’anomalie, faites des ajustements pour obtenir un résultat optimal.

Le nettoyage des systèmes de ventilation et d’aération ne constitue pas une opération ponctuelle. Privilégiez un audit systématique pour garantir de l’air sain et pur. Selon les réglementations en vigueur, il faut nettoyer les systèmes de ventilation et d’aération au moins une fois par an, voire plus fréquemment selon les spécificités du bâtiment et de son usage.

Les méthodes de nettoyage des systèmes de ventilation et d’aération

Nettoyage mécanique

Le nettoyage mécanique est une méthode très utilisée pour éliminer les contaminants des conduits de ventilation et d’aération. Il consiste à introduire des brosses, des hélices, ou des boules de préhension dans les conduits encrassés. Cette opération décolle les saletés, les poussières, et autres particules accumulées. Nous recommandons particulièrement le nettoyage mécanique pour éradiquer les dépôts durs et incrustés.

Nettoyage par aspiration

Concrètement, le nettoyage par aspiration requiert un aspirateur industriel, une aspiration centralisée ou une camionnette d’aspiration. Cette méthode est appropriée pour éliminer les poussières fines, les particules légères, les acariens, et les allergènes. Elle permet également de collecter les contaminants de manière efficace et rapide, sans risque de les disperser dans l’air ambiant.

Nettoyage chimique

Le nettoyage chimique fait référence à l’utilisation des détergents, des solvants, ou des acides. Ces substances chimiques permettent de dissoudre les contaminants pour des conduits et des équipements propres. Cette technique vient facilement à bout des résidus organiques notamment les liquides et les gras. Prenez toutefois des précautions ou mieux encore confiez le travail à des professionnels qualifiés.

Nettoyage à la vapeur

Le nettoyage à la vapeur est une méthode douce et écologique. La vapeur d’eau mise sous pression est chargée de nettoyer les systèmes de ventilation et d’aération. Nous préconisons le nettoyage à vapeur contre les contaminants liquides, les moisissures, et les bactéries. Les conduits seront assainis de manière naturelle.

Choisir un prestataire de services de nettoyage en Belgique

Faites appel à un prestataire professionnel pour assurer un nettoyage efficace des systèmes de ventilation et d’aération après un chantier. Cependant, tous les prestataires ne se valent pas. Choisissez une entreprise qui répond à vos besoins et attentes. Voici d’ailleurs quelques critères pour trouver le meilleur nettoyeur professionnel en Belgique.

• La complexité des systèmes de ventilation et d’aération à nettoyer
• La nature des contaminants
• Les équipements nécessaires
• Les délais à respecter et le budget imparti
• La réputation, l’expérience et la certification du professionnel (ISO 14 001 pour l’environnement, ISO 9001 pour la qualité et OHSAS 18001 pour la santé et la sécurité au travail)

Au-delà de ces critères, comparez les offres avant de trancher pour un prestataire en particulier. Demandez plusieurs devis pour garantir un choix judicieux et éclairé.

Conclusion

Le nettoyage après-chantier comprend un bon nombre d’étapes, dont le nettoyage des systèmes de ventilation et d’aération. Chaque étape est cruciale pour le respect des réglementations en vigueur en Belgique. D’ailleurs, pour garantir un résultat de qualité, il est préférable d’engager un professionnel en nettoyage après-chantier.